Orionpark
Modern en luxe bedrijfs-verzamelgebouw
Na de succesvolle oplevering van 4 vergelijkbare projecten gaat voorjaar 2024 de bouw van het eigentijdse nieuwbouwproject op Bedrijventerrein De Hemrik van start.
Informatie
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 20 bedrijfsunits die voor verschillende doeleinden zoals showroom, werkplaats, opslag en kantoorruimte gebruikt kunnen worden. Dit project is eveneens interessant als belegging. De units worden met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd. Daarnaast worden er zoveel mogelijk duurzame elementen toegepast, zoals hoogwaardige isolatie, geen gasaansluiting, voldoende groenvoorziening op het terrein en het dak wordt verzwaard uitgevoerd waardoor en zonnepanelen geplaatst kunnen worden.
​
De units krijgen afmetingen van 94 m2, 178 m2 en 215 m2 begane grond vloeroppervlakte. De bedrijfsunits in dit bedrijfsverzamelgebouw worden standaard casco opgeleverd met een basispakket aan voorzieningen. Er is de optie tot een verdiepingsvloer (standaard inbegrepen bij de units van 94 m2), waardoor het totaaloppervlak verdubbeld kan worden.
Bedrijfsunits
De units hebben een vrije hoogte van 7 m. Ongeacht de grootte, hebben alle units een basispakket aan voorzieningen. De onderste gevelmeter wordt uitgevoerd in een prefab betonnen plint die aan de buitenzijde is afgewerkt met ingewassen grind. Dit geeft het geheel een strakke en elegante uitstraling. De gevel wordt uitgevoerd in grijze sandwichpanelen.
De aluminiumkozijnen worden uitgevoerd in de kleur zwart en elke unit beschikt over een eigen geïsoleerde elektrische overheaddeur. De positie van de reclame-uiting op de gevels wordt verzorgd en is in stijl met het project. Het geheel heeft zo een moderne, statige en stijlvolle uitstraling.
​
De bedrijfsunits hebben een geïsoleerde onderheide betonvloer met een draagkracht van 1000kg/m2. Daarnaast zijn de units voorzien van een prefab meterkast met daarin een groepenkast met 6 groepen.
​
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd op een ruime kavel, waarbij iedere unit beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein (afhankelijk van de unitgrootte). Het perceel is goed bereikbaar door een nieuw aangelegde toegangsweg.
Bouwnummer
​
2 t/m 4
5 t/m 10
11 t/m 20
Diepte
​
16,5 m
16,5 m
14,5 m
Breedte
​
13,0 m
10,8 m
6,5 m
Totaal
​
215 m2
178 m2
94 m2
Opties
Tegen een meerprijs is het mogelijk om een verdiepingsvloer te laten plaatsen.
Verdiepingsvloer
Tegen een meerprijs is het mogelijk om een verdiepingsvloer te laten plaatsen. Hiermee wordt het totaal oppervlak verdubbeld.
Verdere specificaties:
-
Bouwnummer 2 t/m 4 over de gehele afmeting, totaal ca. 215 m2 BVO.
-
Bouwnummer 6 t/m 10 over de gehele afmeting, totaal ca. 178 m2 BVO.
-
Bouwnummer 11 t/m 20 wordt standaard uitgevoerd met een verdiepingsvloer over de gehele afmeting, totaal ca. 94 m2 BVO.
-
Uitvoering van de constructie met een staalconstructie, balklaag en vloerhout, dikte 22 mm.
-
Vloerbelasting bedraagt 300 kg per m2.
-
Inclusief dichte steektrap met bordes. Voor de steektrap geldt een standaardpositie. Tegen een meerprijs kunnen de positie en/of afmetingen worden gewijzigd.
-
Vrije hoogte op de begane grond is 4 m.
-
Vrije hoogte op de verdiepingsvloer is 2,6 m.
Bouwnummer
​
Verdiepingsvloer bouwnummer 2 t/m 4
Verdiepingsvloer bouwnummer 5 t/m 10
Totaal
​
€ 22.750,-
€ 19.750,-